Zorunlu deprem sigortası (DASK) nedir, ne işe yarar?
Zorunlu Deprem Sigortası, deprem ve deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak, tsunami ve yer kayması gibi risklerin binada oluşturduğu maddi zararları poliçe teminatları kapsamında karşılayan sigorta türü. DASK’ın açılımı Doğal Afet Sigortaları Kurumu. 17 Ağustos 1999 Marmara Depremi sonrası oluşturulan sistem, 2000 yılından bu yana Türkiye’de zorunlu deprem sigortası süreçlerini yürütür.
DASK nedir?
DASK, zorunlu deprem sigortası sistemini yöneten kamu kuruluşu. Bu sistemle konutların deprem ve deprem kaynaklı afetlere karşı güvence altına alınması amaçlanır. Zorunlu deprem sigortası, deprem sonrası binanda oluşabilecek hasarlar için poliçede belirlenen limitler doğrultusunda ödeme yapar. Böylece hasar sonrası maddi toparlanma sürecini kolaylaştırır.
Zorunlu deprem sigortası neleri karşılar?
Zorunlu deprem sigortası, deprem ve deprem sonucu oluşan bazı afetlerin binaya verdiği zararları karşılar. Teminat kapsamına giren başlıca bölümler şunlar:
Temeller
Ana duvarlar
Bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar
Bahçe duvarları
İstinat duvarları
Tavan ve tabanlar
Merdivenler
Asansörler
Sahanlıklar
Koridorlar
Çatılar
Bacalar
Binanın tamamlayıcı nitelikteki benzer bölümleri
Deprem kaynaklı yangın, infilak, tsunami ve yer kayması nedeniyle oluşan bina hasarları da DASK teminatı içinde yer alır.
Zorunlu deprem sigortası neleri karşılamaz?
DASK, yalnızca bina hasarını belirlenen limitler doğrultusunda karşılar. Bazı zararlar zorunlu deprem sigortası kapsamı dışında kalır.
DASK’ın karşılamadığı başlıca zararlar:
Enkaz kaldırma masrafları
Kira mahrumiyeti
İş durması
Taşınır mallar ve eşyalar
Can kaybı
Bedeni zararlar
Manevi tazminat talepleri
Deprem dışında binanın kendi kusurlu yapısı nedeniyle zamanla oluşan zararlar
Eşyalarını, kira kaybını veya ek masraflarını güvence altına almak istiyorsan konut sigortası yaptırmayı değerlendirebilirsin. DASK ve konut sigortası farklı teminatlara sahip olduğu için iki ürünü birlikte incelemek daha doğru olur.
DASK fiyatı nasıl hesaplanır?
DASK primi sabit bir fiyat tablosuyla değerlendirilmez. Ödeyeceğin prim, binaya ve adrese göre değişir. DASK fiyatı hesaplanırken şu bilgiler dikkate alınır:
Binanın bulunduğu il ve ilçe
Deprem risk grubu
Yapı tarzı
Brüt yüzölçümü
İnşa yılı
Toplam kat sayısı
Poliçe yenileme durumu
Hasar durumu
Resmi tarifede risk grubuna ve yapı tarzına göre asgari prim tutarları bulunur. 2026 tarifesinde asgari primler risk grubuna göre farklı seviyelerde uygulanır. Bu nedenle güncel DASK primi için adres ve bina bilgileriyle teklif almak gerekir.
DASK muafiyeti nedir?
Zorunlu Deprem Sigortası kapsamında her hasarda sigorta bedelinin %2’si oranında tenzili muafiyet uygulanır. DASK, bu muafiyet tutarını aşan hasar kısmından sorumlu olur.
Muafiyet uygulamasında her 72 saatlik dönem bir hasar olarak kabul edilir. Bu nedenle küçük hasarlarda ödeme tutarı muafiyet sınırının altında kalabilir.
Deprem sigortası ne kadar süre geçerli?
DASK poliçesi 1 yıl geçerli olur. Süresi biten poliçenin her yıl yenilenmesi gerekir. Poliçeni yenilemezsen konut kredisi, tapu işlemleri ve abonelik süreçlerinde sorun yaşayabilirsin.
DASK tarifesine göre poliçe süresi sonunda sigorta en geç 30 gün içinde yenilenirse yenileme indirimi uygulanabilir.
Deprem sigortası yaptırılmazsa ne olur?
Zorunlu Deprem Sigortası yaptırmadığında bazı işlemleri gerçekleştiremezsin. DASK poliçesi olmadan:
Elektrik, su ve doğal gaz aboneliği yaptıramazsın.
Konut kredisi süreçlerinde sorun yaşayabilirsin.
Tapu işlemlerinde zorunlu sigorta şartıyla karşılaşabilirsin.
Deprem sonrası bina hasarı için DASK teminatından yararlanamazsın.
Bu nedenle mülk sahibiysen poliçeni zamanında yaptırman ve her yıl yenilemen gerekir.
Hangi bina ve yapılar DASK kapsamına girmez?
Her yapı zorunlu deprem sigortası kapsamına alınmaz. DASK kapsamı dışında kalan bazı yapılar şunlar:
Kamu hizmet binaları
Tümü ticari veya sınai amaçla kullanılan binalar
Projesi olmayan ve mühendislik hizmeti almamış yapılar
Yıkım kararı bulunan metruk binalar
Mevzuata aykırı inşa edilen yapılar
İnşaatı henüz tamamlanmamış binalar
Mesken olarak kullanılmayan bağımsız bölümler
İş hanı, iş merkezi, idari hizmet binası ve eğitim merkezi gibi tamamen ticari amaçla kullanılan yapılar için DASK yerine farklı sigorta ürünleri değerlendirilir.
DASK nasıl ve nereden yaptırılır?
Online DASK teklifi almak için bina ve adres bilgilerini girmen yeterli olur. ENUYGUN Sigorta üzerinden farklı sigorta şirketlerinin DASK tekliflerini görebilir, poliçeni hızlı şekilde oluşturabilirsin.
DASK poliçesi 1 yıl geçerli olduğu için yenileme tarihini takip etmen gerekir. Poliçeni süresi dolmadan yenileyerek kesintisiz güvence sağlayabilirsin.
Zorunlu deprem sigortası kiracı adına yapılır mı?
DASK tazminatı, tapuda adı geçen hak sahibine ödenir. Bu nedenle zorunlu deprem sigortası kiracı adına yapılamaz. Kiracı, ev sahibi adına poliçe yaptırabilir ancak hak sahibi mülk sahibi olur.
Kiracıysan eşya güvence altına almak için konut sigortası seçeneklerini değerlendirebilirsin.
DASK poliçesi iptal edilebilir mi?
Zorunlu Deprem Sigortası kural olarak iptal edilemez. Ancak bazı istisnai durumlarda iptal süreci gündeme gelebilir. DASK iptalinin değerlendirilebileceği durumlar:
Sigortalı yerin kapsam dışına çıkması
Sigortalı yerin deprem dışı bir nedenle ortadan kalkması
Orta veya ağır hasar bilgisinin kasıtlı olarak yanlış beyan edilmesi
Poliçede adres veya kimlik bilgisi gibi hatalı veri bulunması
Bu durumlarda sigorta şirketi veya acente üzerinden işlem yapılabilir.
DASK eşyaları karşılar mı?
Hayır, DASK eşyaları karşılamaz. Eşyalarını güvence altına almak için konut sigortası yaptırabilirsin.
