Konut sigortası ve eşya sigortası arasındaki farklar
Evini güvence altına almak istediğinde karşına en sık çıkan iki ürün, zorunlu deprem sigortası (DASK) ve konut sigortası. Konut sigortaları yalnızca bina için alınabileceği gibi sadece eşyaları da güvence altına alabilir. Dilersen her iki kıymeti birden de tek poliçede güvence altına alabilirsin. Konut sigortası bina teminatı ile konut eşyalarını da kapsayabilecek bir sigorta türü. Ancak bu sigortası birbiriyle bağlantılı olsa da aynı korumayı sunmaz. Aralarındaki temel fark, konut sigortasının bina ve isteğe bağlı olarak eşyaları da kapsayabilmesi, eşya sigortasının ise doğrudan ve sadece evdeki eşyalara odaklanması.
Teklifleri karşılaştırırken bu ayrımı bilmek önemli. Çünkü ev sahibiyle kiracının ihtiyaç duyduğu koruma aynı olmayabilir. Özellikle kiracıysan, ev sahibinin yaptırdığı poliçenin senin eşyalarını kapsayıp kapsamadığını ayrıca değerlendirmen gerekir.
Konut sigortası nedir?
Konut sigortası, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların yaptırabileceği bir sigorta türü. Ev sahibiysen binayı, istersen içindeki eşyaları da güvenceye alabilirsin. Kiracıysan eşya odaklı bir koruma öne çıkar.
Bu poliçede yangın, hırsızlık, fırtına, sel, su baskını, dahili su hasarı, deprem, yer kayması, elektronik cihaz, cam hasarı, hukuksal koruma, kira kaybı ve 7/24 yardım hizmetleri gibi başlıklar yer alabilir. Teminatların kapsamı ve limitleri ise seçtiğin poliçeye göre değişir.
İpucu: Konut sigortasının kapsamını daha detaylı incelemek için Konut sigortası nedir, neleri kapsar? rehberimize göz at.
Konut eşya sigortası nedir?
Konut eşya sigortası, sigortalı konut içindeki eşyaları güvence altına alan bir sigorta türü. Burada bina yerine evin içindeki eşyalar ön plana çıkar. Koltuk, halı, televizyon, laptop, beyaz eşya ve benzeri eşyalar için poliçedeki teminatlar ve limitler dahilinde koruma sağlanır.
Özellikle kiracılar için bu ürün, bina teminatı da eklenen konut sigortası türüne göre daha ekonomik ve ihtiyaca yönelik bir seçenek haline gelir. Çünkü ev sahibinin sigortası olsa bile bu poliçe senin kişisel eşyalarını korumayabilir. Bu yüzden kiracıysan eşya teminatı, dahili su hasarı, hırsızlık şartları ve mali sorumluluk gibi başlıklara dikkat etmen gerekir.
Konut sigortası ve konut eşya sigortası arasındaki farklar
Kapsam farkı
Konut sigortası, bina ve isteğe bağlı olarak eşyaları güvence altına alabilir. Konut eşya sigortası ise konut içindeki eşyaları poliçede belirtilen risklere karşı güvence altına alır.
Ev sahibi ve evinde oturan biriysen konut sigortana dahil edebileceğin sigorta kıymetleri şunlar:
Sadece bina
Bina + eşya
Ev sahibiysen ve evini kiraya verdiysen konut sigortana dahil edebileceğin sigorta kıymeti: Bina
Kiracıysan güvence altına alabileceğin temel kıymet: Eşya
Bina ve eşya ayrımı
Konut sigortalarında bina teminatı, konutun yapısına ilişkin riskleri güvence altına alır. Poliçede yer alıyorsa, binanın ayrılmaz parçası haline gelmiş olan parkeler, mutfak dolabı, tezgah, lavabolar gibi bina sabit kıymetleri ve dekorasyonlar da güvence altında olur.
Ayrıca binaların dışındaki bahçıvan evi, garaj, su deposu, kömürlük gibi eklentiler ile binaların içinde veya üzerinde bulunan sabit tesisat, asansör ve yürüyen merdivenler, yıldırımlık, televizyon anteni, teras, bina dışındaki heykel, sarnıç ve havuz gibi binayı tamamlayan unsurlar ile temeller ve istinat duvarları da bina teminatında sigorta bedeline dahil edilen kapsamlar arasında yer alır.
Burada önemli olan nokta, güvence altına alınan konut bir apartman dairesi ise kıymetlerdeki hasar ödemesinin ev sahibinin hasar onarımındaki payına düşen kısmı kadar olması.
Eşya sigortasında ise yapının kendisi değil, evin içindeki eşyalar poliçede belirtilen risklere karşı güvence altında olur.
Teminat yapısı
Konut sigortanı bina veya sadece eşyalar için alıyor olsan da teminatlar genel olarak birbirine benzer. Birisi binanı deprem, yangın, yıldırım, fırtına, hırsızlık, dahili su hasarları ve cam hasarları gibi risklere karşı güvence altına alırken, eşya poliçesi de bu risklere karşı eşyalarını güvence altına alır.
Konut poliçelerinde eşya teminatı dahil edilmişse elektronik cihaz sigortası, ev sahibi ama evinde oturmuyor isen kira kaybı ve her iki poliçe türü için konut asistan hizmetleri gibi teminatlar ile poliçen daha geniş bir kapsam sunabilir.
Kiracı açısından fark
Kiracı için en kritik konu, ev sahibinin bina için yaptırmış olduğu sigortanın kiracının kendi eşyalarını otomatik olarak korumaması. Ev sahibi binayı sigortalatmış olsa bile, senin evde kullandığın eşyalara güvence sunmaz.
Eşyaların sahibi olarak hasar ödemesinin tarafına yapılabilmesi için bu güvenceyi de senin sağlıyor olman gerekir. Bu nedenle kiracıysan eşya sigortasını ayrıca değerlendirmen önemli.
Hasar açısından fark
Konut sigortasında yalnızca eşyalar değil, poliçeye göre binaya ilişkin bazı riskler ve ek hizmetler de devreye girebilir. Eşya sigortasında ise hasar değerlendirmesi eşyanın zarar görmesi üzerinden ilerler. Bu yüzden hangi riskte neyin korunduğunu poliçe detayında kontrol etmen önemli olur.
Kimler için daha uygun?
Konut sigortası hem ev sahiplerine hem de kiracılara hitap eder. Ev sahibiysen binayı ve eşyaları birlikte güvenceye almak isteyebilirsin. Kiracıysan çoğu durumda eşya sigortası daha doğrudan bir ihtiyaç haline gelir. Çünkü kiracının önceliği çoğunlukla bina değil, evin içindeki kişisel eşyaları olur.
